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河西高端住宅小区车位卖40万/个
发布时间:2016/9/14 13:28:18 字体大小:【】【】【
 

车子、房子、车位购买先后顺序,你怎么排?

日前,有知名微信公号发起了一个有关“车子、房子、车位”购买先后顺序的网络调查。结果显示,46%的网友选择“房子、车子、车位”的购买顺序,其次是36%的网友选择“房子、车位、车子”。购房后,先买车子还是先买车位呢?
  “车位比车子还贵”“买车位还不如租车位划算”这就是购房家庭放弃购买车位的主要原因。目前,仙林湖、九龙湖等板块在售产权车位价格在15/个左右,而河西南部的招商雍和府、五矿崇文金城等小区产权车位的销许价格接近40/个,河西中部华润悦府的车位更卖到了45/个。
  “车位的‘生产’速度远远比不上汽车增长,未来数年大概率事件是,车位供需失衡的现象,会恶化而非得到改善。”有专家指出,未来会有越来越多的小区,可能租不到车位。“车位的位置选择,买了房的,那就就近,离下楼的电梯越近越好;纯投资的,那么选择靠近各楼宇,便于到达总是不错的。”车位配比和入住率这两大指标是考量的重要参考指标。
  南京市统计局数据显示,2015年南京新注册汽车28.85万辆,到去年底全市共达到197.93万辆,逼近200万大关,户均私家汽车拥有量达0.78辆。随着城市机动车拥有量急剧增加,由于停车设施不足带来的停车难问题日益严重。826日,中国住房和城乡建设部城建司交通处处长邱绪建就公开指出,当前中国城市对停车位的需求缺口在50%以上。停车场在城市,特别是大城市中也总是处于供不应求的状态。
  江苏中泰停车产业有限公司董事长何于江向记者介绍,以阿联酋迪拜国际金融中心投入使用的智慧停车场为例,最快实现一分钟进一辆车,半小时内全库可进450辆车。而这样的智慧停车,在南京老门东的一个停车场、中山路金陵中学停车场等已经有应用,在合肥、西安等住宅小区也有成功案例。

他指出,传统的平面自走式停车位平均占地面积为35-45平米,而这种的高端、智能型停车位平均占地面积只有15平米,这意味着比传统停车方式增加1-2倍的停车位。可见,智能化停车,不仅能提高停车效率,还可以节省空间和能耗,有助于缓解“停车难”的问题。

 

信息:《东方卫报》

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